Lĩnh vực tư vấn »

Thủ tục sang bìa đỏ cho con

03-27-2021

 

1. Chứng thực hợp đồng

Căn cứ điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, khi cha mẹ chuyển nhượng, tặng cho nhà, đất cho con phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho.

* Các bước công chứng

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ

Các bên cần chuẩn bị giấy tờ tùy thân, giấy đăng ký kết hôn, sổ hộ khẩu và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.
Bước 2. Công chứng viên thực hiện công chứng hợp đồng

Hoặc có thể chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà, đất tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất

2. Khai thuế, lệ phí trước bạ và đăng ký biến động

2.1. Một số lưu ý

- Trường hợp tặng cho: được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ

- Trường hợp chuyển nhượng: chỉ được miễn thuế thu nhập cá nhân.

- Được miễn thuế, lệ phí thì vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí.

- Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ sẽ, hồ sơ đăng ký biến động sẽ nộp cùng nhau.

- Sau khi công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho thì trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày chuyển nhượng, tặng cho phải đăng ký biến động (sang tên Sổ đỏ), nếu không sẽ bị phạt tiền.

2.2. Trình tự khai thuế, lệ phí và đăng ký biến động

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ gồm các giấy tờ sau:

+ Đơn đăng ký biến động

+ Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà, đất có công chứng hoặc chứng thực;

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

+ Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế, lệ phí trước bạ như: Sổ hộ khẩu, giấy khai sinh của con,…

+ Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất hoặc bộ phận một cửa liên thông.

Bước 3: Tiếp nhận, giải quyết

Bước 4: Trả kết quả

 

TÂM  - TẦM - TÀI - THỦ TỤC NHÀ ĐẤT UY TÍN, NHANH CHÓNG, CHẤT LƯỢNG

Hãy liên hệ ngay hotline để được hướng dẫn chi tiết về các thủ tục nhà đất: 0985.004.474 - 0916.604.474

-----------------------------

Công ty CP Tâm - Tầm - Tài

Số 27, đường Bằng Lăng 2, khu đô thị Vinh Tân, TP.Vinh, tỉnh Nghệ An

(Đường Lê Mao kéo dài, vào cổng khu sinh thái Vinh Tân, cách 50m rẻ trái)

☎️Liên Hệ : 0985004474 Mr.Huy
Web: http://dangkykinhdoanh.org.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/thutuchanhchinhdoanhnghiep

Chuyên:

Thành lập doanh nghiệp ( đăng ký kinh doanh – đăng ký doanh nghiệp) Nghệ An – Hà Tĩnh

Sửa đổi giấy phép kinh doanh Nghệ An – Hà Tĩnh

Dịch vụ kế toán Nghệ An – Hà Tĩnh

Dịch thuật Nghệ An – Hà Tĩnh

Giấy phép lao động – Viza Nghệ An – Hà Tĩnh

Giấy chứng nhận đầu tư Nghệ An – Hà Tĩnh

Đăng ký nhãn hiệu - logo Nghệ An – Hà Tĩnh

Tra cửu ngành nghề kinh doanh và tên công ty

Tâm - Tầm - Tài làm đăng ký kinh doanh, sửa đổi đăng ký kinh doanh nhanh chóng, có thể làm trong ngày. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí 0985.004.474

Đăng ký kinh doanh tại Nghệ An, Thành lập công ty giá rẻ tại Nghệ An, liên hệ ngay.

Tâm - Tầm - Tài, chuyên thủ tục nhà đất.